61 Rue Principale, Gatineau, QC

6,564 ft²

Office / Retail / Multifamily

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Lease

Construite par Robert Convoy en 1855, cette propriété dispose d’un emplacement stratégique à mi-chemin entre la bibliothèque Lucis-Faris, Centre Culturel du Vieux-Aylmer, Cabaret La Basoche et L’Auberge Symmes à l’entrée de la marina dont le pavillon sera rénové sous peu. Elle profite d’un boom immobilier de la copropriété dans secteur Ouest avec une proximité à tous les services de première nécessité. Elle se situe à distance de marche du British Hotel, Café, Restaurant et Pub, IGA Marché Laflamme, La Boulangerie Les Deux Frères, et de plusieurs restaurants comme L’aubergiste, L’antonyme, Mulligan, L’autre Œil et autres. Elle bénéficie d’un grand stationnement à l'arrière des lieux loués pour la clientèle qui permettrait un potentiel de développement d’un bâtiment multifamilial de 5 étages de 50 logements. Le zonage permet tous les usages de services professionnels, restaurants, centre sportif/école de danse et tous les usages de commerces de détail ainsi que les centres d’hébergement, auberges, et hôtels. _____________________________________________ This property, built by Robert Convoy in 1855, is strategically located halfway between the Lucis-Faris Library, Old Aylmer Cultural Center, Cabaret La Basoche and L’Auberge Symmes at the entrance of the marina whose pavilion will be renovated shortly. The Property enjoys a real estate condominium boom in the West sector with proximity to all essential services. Located within walking distance of the British Hotel, Café, Restaurant and Pub, IGA Laflamme Market, Les Deux Frères Bakery, and several restaurants like L’aubergiste, L’antonyme, Mulligan, L’autre Œil and others. The property as a large parking area on the side of the property for clients that would allow potential development of a 5-storey multi-family building of 50 units. The zoning allows all uses of professional services, restaurants, sports centre / dance school and all retail as well as hotels.