305 Rue de Bellechasse, Montréal, QC

New Commercial renovated office space for rent-Espace de bureau neuf à louer-Mile-Ex/End-Parc-Ex/Little Italy-Petite Italie-La Petite Patrie-Artifical Intelligence-Rosemont-Beaubien-lofts-atelier La flexibilité de la conciliation travail-vie commence ici, au 305 rue Bellechasse E. 1 200 pi à 20 000 de pieds carrés contigus despaces bureaux lofts complètement rénovés disponibles. Située à la limite entre Rosemont-La-Petite-Patrie et le Mile-Ex, cette propriété bénéficie de tous les avantages de ces 2 quartiers en plein essor. Le charme historique du quartier, laccessibilité à vélo, à pied ou en transport en commun, et les commerces environnants font de cet immeuble un endroit idéal pour sinstaller pour la nouvelle ère des employés de bureau. Avec une abondance de restaurants branches, de cafés et de points dintérêt notables de Montréal, le quartier est devenu le milieu de vie où se côtoient étudiants, chercheurs, artistes et citoyens dans un environnement créatif et innovant. Des startups tech aux studios artistiques, limmeuble de type brick & beam complètement rénové sera lendroit idéal pour accueillir et répondre aux exigences des locataires. Localisation stratégique au cur de lile: • À 6 minutes de marche des stations de métro Rosemont et Beaubien • Vaste réseau de transport en commun: 2 stations de métro, 4+ lignes dautobus, une station de Bixi et plusieurs pistes cyclables à proximité • À 10 minutes du centre-ville • Accès rapide par le principal axe routier Est/Ouest (autoroute Métropolitaine) • Plusieurs grands restaurants et cafés branchés de Montréal à distance de marche Les espacesclé-en-main offrent: • Une cuisinette et salle de conférence • Planchers en bois franc • Lumières • Murs peints Des rénovations majeures seront complétées au cours des prochains mois. Ces modifications auront pour but doffrir un immeuble rénové bénéficiant du cachet et du charme brick & beam. • Nouveau système CVAC • Nouvelles aires communes • Nouvel ascenseur • Nouvelles fenêtres Occupation immédiate, contactez-nous pour garantir votre place dans ce développement recherché! - The flexibility of the work-life balance starts here, at 305 rue Bellechasse E. 1,200 sq.ft to 20,000 of contiguous sq.ft. of fully-renovated loft-style office spaces available. Bordering Rosemont-La-Petite-Patrie and Mile-Ex, this property takes advantage of all the benefits that these 2 booming neighborhoods have to offer. The historic charm of the area, the accessibility by bike, foot, or public transport, and the surrounding businesses all make this building an ideal place to set up shop for the new age of office workers. With an abundance of trendy restaurants, cafés and notable points of interest in Montreal, this area has become the go-to hub where students, researchers, artists and citizens rub shoulders in a creative and innovative environment. From the tech startups to artistic studios, this completely-renovated brick & beam building will be the ideal place to welcome and meet the requirements of the tenants. Strategic location in the heart of the island: • 6 minute-walk from Rosemont and Beaubien metro stations • Extensive public transit network: 2 metro stations, 4+ bus lines, a Bixi station and several bike paths nearby • 10 minutes from downtown • Quick access via the main East/West road axis (Metropolitan highway) • Several trendy restaurants and cafés within walking distance The turn-key spaces offer: • Already-built kitchenette and conference room • Hardwood flooring • Light fixtures • Painted walls Major renovations will be completed in the coming months. These modifications will aim to offer a renovated building while maintaining the charm of the brick & beam construction. • New HVAC system • New common areas • New elevator • New windows Move-in ready, contact us now to secure your place in this sought-after development! Veronik Bastien | Commercial Leasing Director, Commercial Real Estate Broker vbastien@mondev.ca / 514-723-3778