Listed on: Oct 30, 2025
Last Updated: Jul 20, 2026
27,778 ft²OfficeContactSale
27,778 ft²
Office
Sale
Mark Sinnett
Principal, Executive Vice President, Capital Markets, Real Estate Broker
Download Brochures
Data Room Access
The Space
Available Space27,778 ft²
SourceSharpLaunch
The Building - Portefeuille de cliniques vétérinaires
Huit cliniques vétérinaires autonomes situées à travers le Québec, entièrement louées à Groupe Vétérinaire Daubigny inc. (VetStrategy), la principale plateforme de soins vétérinaires au Canada. Le portefeuille génère un revenu stable et à long terme, soutenu par des baux absolus NNN de 20 ans comportant des augmentations de loyer de 6 % tous les deux ans et plusieurs options de renouvellement. Idéalement situées à Gatineau, Sherbrooke, Québec, Sorel-Tracy et L’Île-Perrot, les propriétés bénéficient d’une excellente visibilité, d’aires de stationnement dédiées et d’une proximité avec d’importants centres commerciaux et résidentiels. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 18 ans, ce portefeuille offre aux investisseurs une croissance prévisible et une gestion véritablement sans souci.
- Occupation: 100% loué
- Moyenne pondérée des baux: 18 ans
- Durée du bail : 22 ans
- Locataires: vétérinaires nationaux
- Locataires: vétérinaires nationaux
Property TypeOffice
Building Size27,778 ft²
Similar Listings
Inquire
Mark Sinnett
Principal, Executive Vice President, Capital Markets, Real Estate Broker
Up to $500K for Québec businesses
Need help paying suppliers, covering renovation and repair costs, or hiring new employees? Merchant Growth has flexible financing solutions for any situation.
