6201 Avenue Christophe-Colomb, Montréal, QC

• Located in Rosemont -La Petite-Patrie, a vibrant central Montreal neighborhood • Walking distance to Rosemont and Beaubien metro stations (Orange Line), and only 8 minutes by car to Jean-Talon station (Blue Line) • Close to Jean-Talon Market, cafés, restaurants, and essential services • Several parks and green spaces nearby • In close proximity to Montréal Olympic Park, home to major attractions such as the Olympic Stadium, Biodome, Planetarium, Saputo Stadium, and more. • High demand from professionals, young families, students and healthcare workers creates strong occupancy and rental growth prospects. • Stable income-generating property with long-term value potential ---- • Situé dans Rosemont–La Petite-Patrie, un quartier central et dynamique de Montréal • À distance de marche des stations de métro Rosemont et Beaubien (ligne orange), et à seulement 8 minutes en voiture de la station Jean-Talon (ligne bleue) • À proximité du Marché Jean-Talon, de cafés, restaurants et services essentiels • Plusieurs parcs et espaces verts à proximité • À proximité du Parc olympique de Montréal, qui abrite des attractions majeures telles que le Stade olympique, le Biodôme, le Planétarium, le Stade Saputo et bien d’autres. • Forte demande de la part des professionnels, des jeunes familles, des étudiants et des travailleurs du secteur de la santé, créant d’excellentes perspectives d’occupation et de croissance des loyers. • Immeuble générateur de revenus stable avec un fort potentiel de valorisation à long terme